Ufficio a Lubiana, Slovenia, 327 m²

Offriamo in vendita uno spazio ufficio situato nella zona commerciale di Shishka, nel distretto di Stegne. L'area della struttura è di 327 m2 e occupa il secondo di quattro piani in un edificio commerciale con un ascensore, costruito nel 1986 e rinnovato nel 2005. Questa stanza è perfetta per organizzare uno spazio di lavoro in uno stile moderno.

L'edificio ha caratteristiche architettoniche ponderate. Gli spazi degli uffici sono caratterizzati da una grande area leggera e dall'allocazione dello spazio intelligente. L'area totale è di 327 m2, di cui 285,7 m2 sono assegnati per le aree di lavoro dirette e 41,3 m2 rappresentano una quota delle aree comuni. La parte centrale è un ampio spazio aperto, che ospita fino a 40 luoghi di lavoro e include anche due spazi per uffici più piccoli.

La struttura è completamente preparata per il funzionamento: è fornita una serie completa di mobili, viene fornita la possibilità di modificare l'ambiente su richiesta dell'inquilino. I locali sono dotati di un moderno sistema di condizionamento e riscaldamento attraverso i sistemi di controllo climatico. È anche possibile installare una cucina da tè nella fase di approvazione. I bagni sono condivisi.

Lo stato legale della struttura è confermato dalla pianta preparata.

La posizione della struttura è uno dei vantaggi chiave: l'ufficio si trova in un'area commerciale con eccellente accessibilità e disponibilità di tutte le infrastrutture necessarie. C'è una strada ad anello nelle vicinanze, che fornisce comodi collegamenti di trasporto.

• Dimensione: 327 m2
• Floor: 2 di 4
• Elevatore
• Sistema climatico
• Classe di energia: C (35 - 60 kWh/M2A)
• Riscaldamento con un sistema di controllo climatico
• Completamente equipaggiato

Data la posizione, le condizioni attuali e l'infrastruttura sviluppata dell'area, è possibile valutare l'attrattiva degli investimenti della struttura a livello di 8 su una scala di dieci punti.

Il costo della proprietà è 438.000,00 EUR .