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179 000 €
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L'oggetto è uno spazio ufficio con una superficie totale di 84 m2, situata in un centro commerciale nel distretto di Crnuche, in Brnciceva Street. Lo spazio ufficio è stato costruito nel 1986 e si trova il primo di due piani.
L'ufficio occupa due livelli, con una superficie totale di circa 53 m2 al livello inferiore e 31,5 m2 nella parte superiore. Grazie alle grandi finestre, la stanza ha un'eccellente illuminazione naturale. Le caratteristiche architettoniche creano un'atmosfera di spaziosità e comodità per il lavoro.
La prontezza ingegneristica della struttura è rappresentata da una gamma completa di connessioni moderne: accesso a Internet in fibra ottica, un'unità di riscaldamento a base di radiatore che utilizza il riscaldamento a gas e un sistema di condizionamento dell'aria. L'ufficio è dotato di un ascensore e ha strutture per le persone con disabilità.
Legalmente, la proprietà è completamente registrata e pronta per la vendita. Al momento, ci sono inquilini in ufficio, che il nuovo proprietario può mantenere a sua discrezione. Questo può aiutare a generare entrate passive immediatamente dopo l'acquisto.
La posizione della struttura è vantaggiosa dal punto di vista dell'infrastruttura aziendale. L'area di Crnuche è famosa per la sua alta accessibilità ai trasporti. Esiste un parcheggio sufficiente vicino alla struttura, che include stazioni di ricarica per veicoli elettrici e la possibilità di installare quelli aggiuntivi. I costi operativi medi sono di circa 160 euro al mese, il che è anche attraente sullo sfondo dell'attività commerciale generale dell'area.
L'attrattiva degli investimenti della struttura è stimata a 8 su 10 , poiché lo spazio ufficio è affittato, ha una posizione strategicamente vantaggiosa ed è pienamente operativa.
Il costo della struttura è 179.000 EUR
