Ufficio a Lubiana, Slovenia, 84 m²

Uno spazio ufficio con una superficie totale di 84 m2 è offerto in vendita, situato al piano terra di un centro commerciale nel distretto di Crnuche. L'edificio è stato costruito nel 1992 e fa parte dell'infrastruttura commerciale dell'area.

Lo spazio ufficio è costituito da due livelli: un livello inferiore di 53 m2 e un livello superiore di 31,5 m2, collegato da una scala a spirale. L'ufficio è rivolto a sud, il che gli fornisce molta luce naturale. L'edificio offre un'atmosfera di lavoro tranquilla e confortevole.

I sistemi di ingegneria includono l'aria condizionata completa di tutte le stanze, il che aiuta a mantenere un clima di lavoro ottimale durante tutto l'anno. Il riscaldamento viene effettuato utilizzando un sistema a gas, garantendo bassi costi operativi. C'è anche accesso a una rete in fibra ottica nell'edificio, che fornisce Internet ad alta velocità.

Legalmente, la struttura ha una registrazione a pieno titolo ed è gestita da una società di gestione professionale. L'edificio ha anche un caffè, che aggiunge ulteriore comfort ai suoi abitanti.

L'area di Crnuche è caratterizzata da tranquillità e buona accessibilità al trasporto, sia da auto private che da trasporti pubblici. C'è un comodo accesso all'autostrada nelle immediate vicinanze. Il parcheggio per le auto è fornito di fronte all'edificio. All'interno del centro business ci sono strutture sanitarie comuni e due cucine per tè per i dipendenti.

• Area: 84 m2
• Floor: 1/1
• Classe di efficienza energetica: d (60 - 105 kWh/m2a)
• Riscaldamento: gas
• aria condizionata: in ogni stanza
• Abook target: uso commerciale

L'ufficio nella zona di Crnuche ha un'elevata attrattiva degli investimenti. Data la sua comoda posizione, le infrastrutture esistenti e l'elevata domanda di immobili commerciali, questa offerta è valutata a 8 su 10 sulla scala dell'attrattiva degli investimenti.

Il costo totale della struttura è 239.000,00 EUR