Azienda agricola a Ptuj, Slovenia, 96 595 m2

Nello splendido ambiente naturale di Halosh nel comune di Majšperka, situato a Naraplje, offriamo una fattoria residenziale unica. La superficie della struttura è di 96.595 mq. La costruzione dell'edificio residenziale è stata completata nell'ottobre 1993. L'azienda agricola è un ottimo investimento ed è adatta sia per vivere che per investire.

Le caratteristiche architettoniche includono tre edifici. L'abitazione principale ha una superficie abitabile di 164 mq ed è collegata ad un'ampia dependance. C'è anche un edificio adibito a deposito separato con seminterrato situato sulla strada d'ingresso, a 40 metri dalla casa. Le scale interne conducono ad una spaziosa mansarda che necessita di lavori di rifinitura.

L'immobile è dotato di tutte le comunicazioni necessarie: energia elettrica, allacciamento via cavo, approvvigionamento idrico e possibilità di installazione di un camino. Il riscaldamento viene effettuato utilizzando combustibile solido, ma alcune stanze necessitano di ristrutturazione.

La fattoria è legalmente pronta per la vendita. Tra le caratteristiche tecniche:

• Superficie totale: 96.595 m²
• Superficie forestale: 5 ettari
• Terreno agricolo: 4,5 ettari (campi e prati/pascoli)
• Zona di edificazione: 15 are
• Alloggio: 1 unità abitativa indipendente con una camera da letto, due stanze, un bagno e una toilette
• Numero di piani: 2
• Posti auto: minimo 6
• Caratteristiche: giardino, ripostiglio/cantina, balcone, annessi, fienile
• Interno parziale: forno e cucina con zona pranzo

Una fattoria rispettosa dell'ambiente con viste mozzafiato sulle colline e sulle valli offre opportunità sia per attività agricole che per attività ricreative all'aperto. Situato in una posizione tranquilla e appartata, vicino al bosco, con magnifica vista occidentale sulle montagne. Rispetto al valore di mercato di immobili simili, questa azienda agricola ha elevate prospettive di investimento, la scala di valutazione dell'attrazione è 9 su 10 .

Costo totale dell'oggetto: 190.000 €