Azienda agricola a Slovenska Bistrica, Slovenia, 93 070 m2

Terreno: fattoria con una superficie di 93.070 m² nelle vicinanze di Slovenska Bistrica. Presenta magnifiche viste panoramiche e un potenziale significativo per una varietà di usi.

Si tratta di una proprietà con splendide viste panoramiche sulla natura circostante, comprese le montagne Pohorje e Boč. Situato su una collina, che fornisce illuminazione per tutto il giorno. Un piccolo ruscello scorre attraverso il sito, contribuendo all'estetica del paesaggio naturale.

Sul sito sono presenti tre edifici: un edificio residenziale e due edifici agricoli che necessitano di ristrutturazione. La superficie totale è di 93.070 m², di cui 16.458 m² destinati allo sviluppo, 46.612 m² sono terreni agricoli e 30.000 m² sono terreni forestali. Tutte le terre sono un unico massiccio.

Le comunicazioni sono rappresentate dalle risorse idriche naturali. Le condizioni dell'immobile consentono al proprietario di adattare gli edifici alle esigenze personali.

Il terreno si trova nella zona di Pretrež, a 6 km da Slovenska Bistrica e con facile accesso all'autostrada Maribor-Lubiana. Città come Celje, Maribor e Ptuj distano 30 km. La zona è caratterizzata da un ambiente tranquillo e pittoresco.

• Superficie totale: 93.070 m²
• Area di costruzione: 16.458 m²
• Terreno agricolo: 46.612 m²
• Superficie forestale: 30.000 m²
• Presenza di un flusso

L'attrattiva dell'investimento della proprietà è 8 su 10. È determinata dalle prospettive di sviluppo delle infrastrutture turistiche, creazione di un'azienda agricola rispettosa dell'ambiente o conversione in una residenza personale. Le opportunità turistiche includono alloggi glamping, agriturismi e case vacanza. L'agricoltura può essere rappresentata da metodi ecologici, viticoltura e orticoltura.

Il costo finale della proprietà è di 850.000 euro .