Casa a Lubiana, Slovenia, 98 m²

Proponiamo una casa di tre piani parzialmente ristrutturata con sede in catena nel quartiere Rakovnik, vicino al centro. La superficie totale è di 98,4 m2. L'immobile, edificato nel 1908, comprende un garage di 16 mq con portoni sezionali e una piccola parte di giardino. C'è anche un parcheggio.

La casa è stata parzialmente ristrutturata: sono stati installati nuovi serramenti, aggiornati gli impianti elettrici e idraulici. Il tetto è stato sostituito e la soffitta è dotata di isolamento termico di alta qualità, pannelli e un ponte di ventilazione. Tuttavia, i lavori di facciata devono essere completati.

Al piano terra si trova la cucina-sala da pranzo, un bagno e una toilette separata. Nella mansarda troviamo due stanze ed un bagno, con la possibilità di installare un'ulteriore cucina. Il riscaldamento è a legna tramite termocamino, il gas è fornito. La strada per raggiungere la casa passa attraverso il terreno confinante, senza servitù registrata, ma è utilizzata da tempo dal proprietario senza ostacoli.

Adiacente alla casa si trova un garage di nuova costruzione e una casetta a legna di 13 mq. Il cortile pavimentato completa la superficie totale del terreno di 249 mq, compresa l'abitazione, il garage, parte del giardino e l'area cortilizia.

• Superficie totale: 98,4 m2
• Camere da letto: 3
• Bagni: 1
• Parcheggio: disponibile
• Classe energetica: E (105-150 kWh/m2anno)
• Tipo di riscaldamento: gas, elettricità, legna/carbone

Prezzo: 490.000 EUR