Azienda agricola a Kamnik, Slovenia, 233 861 m2

Viene offerta in vendita una vasta proprietà agricola nella città di Kamnik con una superficie di 233.861 m². Completa la proprietà un terreno edificabile di circa 6.528 mq, terreno agricolo di circa 35.747 mq e bosco misto di circa 191.585 mq. La proprietà si trova in una zona tranquilla, soleggiata e ricca di alberi da frutto. La proprietà comprende un fabbricato residenziale di 113 mq (livelli: seminterrato, piano terra, sottotetto), edificato nel 1700 e rimodernato nel 2000, oltre a quattro fabbricati agricoli accessori.

La casa è raggiungibile tramite una strada asfaltata e la distanza dall'autostrada o dalla zona di Troyan è di circa 7 minuti in auto.

La posizione fornisce l'accesso alle infrastrutture: un negozio, un asilo, un ufficio postale e una fermata dell'autobus per Kamnik si trovano a 650 metri di distanza. Vranski, dove si trova il centro medico, la scuola e l'autobus per Lubiana, dista solo 8,2 km. Le sorgenti termali di Snovik distano 17 km.

• Superficie della struttura: 233.861 m²
• Superficie terreno edificabile: 6.528 m²
• Superficie agricola: 35.747 m²
• Superficie forestale: 191.585 m²
• Superficie abitabile della casa: 113 m²
• Anno di costruzione della casa: 1700
• Anno di ristrutturazione della casa: 2000

Il settore immobiliare offre diverse opzioni per l'acquirente, tra cui l'acquisto separato del bosco, l'acquisto di parte del terreno agricolo o l'acquisto di una casa con terreno adiacente. È anche possibile sviluppare nuove strutture, organizzare attività turistiche, nonché l'allevamento e l'agricoltura.

Legalmente, la proprietà impone all'acquirente di pagare un'imposta del 2% sul trasferimento di beni immobili, di redigere un contratto di compravendita e di registrarsi nel registro fondiario.

L'attrattiva degli investimenti è valutata 8 su 10 grazie all'ampio terreno, alle molteplici possibilità di utilizzo e alla posizione strategica vicino alle infrastrutture necessarie.

Prezzo: 720.000 EUR