Ufficio a Lubiana, Slovenia, 124 m²

La struttura è uno spazio per uffici nel centro di Lubiana, situato al piano terra del nuovo moderno edificio Ellisse RB, costruito nel 2024. La stanza copre un'area di 124 metri quadrati ed è nella terza fase di costruzione estesa. Ciò consente al futuro proprietario di scegliere il proprio design e materiali, il che rende l'oggetto universale.

Caratteristiche architettoniche includono alti soffitti, abbondanza di luce naturale e spaziosità. Sono installate finestre in alluminio a tre strati, creando un ambiente di lavoro tranquillo. La possibilità di installare il riscaldamento a pavimento è fornita dalle utility collegate utilizzando una fonte di riscaldamento centrale. Viene fornito il recupero dell'aria sia naturale che meccanico, il che consente non solo a restituire calore, ma anche di raffreddare la stanza. I sistemi di ingegneria sono controllati tramite uno schermo.

L'edificio è costruito con materiali di alta qualità e soddisfa pienamente i requisiti per la facilità d'uso da parte delle persone con mobilità ridotta. La possibilità di acquistare parcheggi nel garage sotterraneo offre ulteriore comfort.

La stanza si trova in una posizione strategicamente vantaggiosa-nelle immediate vicinanze del centro città, a pochi minuti a piedi da essa. Il Centro clinico universitario, le facoltà, le aziende, nonché i negozi e tutte le infrastrutture necessarie si trovano nelle vicinanze. Un facile accesso ai mezzi di trasporto mobili è fornito dalla vicinanza della fermata dell'autobus e dei servizi di noleggio bici Bicikelj e Avantgo. La connessione autostradale è a pochi chilometri di distanza, il che facilita l'accessibilità del trasporto.

• Area: 124,00 m2
• Floor: 1 (piano terra)
• Adatto per disabili
• Efficienza energetica: il calcolo è impossibile
• Infrastruttura: vicinanza al centro città
• Inoltre: è possibile acquistare parcheggi.

Questo spazio ufficio è un investimento eccellente grazie alla sua posizione e agli alti standard di costruzione. Può essere utilizzato sia per le tue esigenze che per l'affitto a vari inquilini. L'attrattiva degli investimenti della struttura è stimata a 8 su 10 a causa del suo elevato potenziale di redditività e della posizione strategica.

Il costo della proprietà, inclusa l'IVA, è 395.000 EUR .