Azienda agricola a Kamnik, Slovenia, 24 886 m2

L'oggetto si trova nelle vicinanze di Kamnik, a Trojan. Trattasi di un'unica proprietà agricola della superficie di 24.886 mq. Si trova in una posizione bella e tranquilla, mentre l'autostrada dista solo circa 6 km. Esiste inoltre la possibilità di ulteriore acquisto di circa 18 ettari di bosco e 16,5 ettari di terreno agricolo nelle immediate vicinanze.

L'edificio principale è una casa costruita nel 1700, ristrutturata nel 2000, con una superficie netta di 113,40 mq. La proprietà dispone di tutti i collegamenti necessari: elettricità, acqua e telecomunicazioni. La casa è dotata di forno per il pane e di una sorgente di acqua propria.

Nel territorio aziendale sono ubicati i seguenti fabbricati:

• Magazzino per lo stoccaggio del raccolto, superficie 110 m², costruito nel 1960.
• Fienile, superficie 230 m², costruito nel 1960.
• Magazzino per lo stoccaggio del raccolto, superficie 18 m², costruito nel 1970.
• Magazzino per lo stoccaggio del raccolto, superficie 30 mq, costruito nel 1700.
• Fienile, superficie 50 m², costruito nel 1955.

Lo status giuridico è compilato secondo i dati GURS:

• Superficie edificata dell'azienda agricola - 5.961,51 m²
• Parte agricola - 18.351,57 m²
• Foresta - 562,92 m²

Posizione e infrastruttura: a soli 650 metri di distanza si trovano il negozio, l'asilo, l'ufficio postale, la fermata dell'autobus per Kamnik. Vransko con il centro medico, la scuola elementare e l'autobus per Lubiana si trova a 8,2 km di distanza. Toplice Snovik dista 17 km. L'accesso alla fattoria è previsto tramite una strada asfaltata.

Caratteristiche tecniche:

• Collegamenti all'elettricità, all'acqua e alle telecomunicazioni
• Architettura storica e aggiornata
• Opportunità per l'agricoltura, l'allevamento e il turismo

L'attrattiva dell'investimento è valutata 8 su 10 grazie alla posizione strategica, al potenziale per attività agricole e turistiche, nonché alla possibilità di espandere il terreno. Il prezzo finale è di 499.000 €