Azienda agricola a Rogaška Slatina, Slovenia, 27 526 m2

In vendita una fattoria con una casa (piano terra + 1 ° piano + attico), due annessi e una cantina, con una zona totale di 27 526 m2 , situata in una posizione bella e tranquilla a 3 km da Rogashka Slatina. La casa è stata costruita nel 1983, la zona giorno totale è di 159 m2.

Caratteristiche architettoniche includono il seminterrato, dove c'è un'area di garage con una caldaia (riscaldamento centrale a legna), una piccola cucina e un posto per rilassarsi. Il passaggio tra il piano terra e il piano principale è tramite una scala esterna. Al piano principale ci sono salotti: un ingresso, un corridoio, una cucina con una sala da pranzo, tre camere (una camera da letto, una camera per bambini e un soggiorno) e un bagno. L'attico offre l'opportunità di organizzare ulteriori spazi abitativi con accesso attraverso una scala interna. La casa ha un soggiorno parzialmente arredato, una cucina completamente attrezzata e un bagno. Direttamente adiacente è un piccolo giardino con la possibilità di aumentare le aree coltivate.

Gli annessi includono due edifici: uno è stato usato come una stantana con un'area di 97 m2, l'altra come un laboratorio, un bosco e un garage per l'equipaggiamento di lavoro con un'area di 210 m2. La cantina di vino in pietra con una superficie totale di 50 m2 comprende una cantina e una sala di rilassamento. Circa 200 diverse varietà di viti sono piantate accanto alla cantina.

La prontezza ingegneristica della struttura include un vialetto in asfalto, collegamenti con acqua, elettricità, linee telefoniche e comunicazioni in fibra ottica.

Stato legale: la proprietà è registrata nel registro dei terreni ed è libera da ingombri.

La posizione in una zona silenziosa e verde, la vicinanza ai siti naturali e la comoda accessibilità al trasporto contribuisce a un soggiorno confortevole. L'infrastruttura comprende terreni agricoli vicini: prati e terreni seminativi sono completamente disponibili per la lavorazione utilizzando i macchinari. Gli alberi da frutto sono anche piantati sul territorio.

• Area totale: 27 526 m2
• zona giorno della casa: 159 m2
• Annucce: 97 m2 e 210 m2
• Area della cantina del vino: 50 m2
• Collegamenti: acqua, elettricità, telefono, ottica
• Vagava pavimentata
• Giardino e vigneti

L'attrattiva degli investimenti è stimata in 7/10 . Ampie opportunità agricole e infrastrutture ben sviluppate segnano la struttura come investimento sostenibile con il potenziale per la crescita della capitalizzazione nel settore agricolo.

Prezzo totale della proprietà: 330.000 €