Azienda agricola a Dravograd, Slovenia, 11 816 m2

Proprietà: una fattoria con un'area di 11.816 m2, situata nella città di Spodnja Vizhinga, comune di Radle Ob Dravi.

Ci sono diversi edifici sul territorio, tra cui una casa costruita nel 1955. L'area lorda della casa è 226,1 m2, l'area netta è 164,2 m2, di cui l'area utilizzabile è 105,4 m2, il seminterrato è 44,2 m2, la terrazza esterna è di 1,6 m2, la stanza con un uso limitato è 12,7 m2. Energy Class F (208,65 kWh/M2A).

La casa è collegata alla rete elettrica pubblica, ma non collegata all'approvvigionamento idrico e alle fogne. C'è una fonte d'acqua privata e un pozzo nero per le acque reflue. La casa ha due abitazioni con ingressi separati, cinque camere in totale, due cucine con aree da pranzo e due bagni con servizi igienici. Il riscaldamento è possibile con radiatori elettrici o una stufa a legna, non c'è riscaldamento centrale. L'acqua sanitaria viene riscaldata dalle caldaie.

Nel 2008 sono state sostituite le finestre (legno) e le porte, nonché i servizi idraulici e elettrici e i massetti del pavimento sono stati aggiornati.

Vengono anche offerti in vendita:

• Il garage, costruito nel 1955, ha un'area lorda di 42,2 m2 e un'area netta di 36,1 m2.
• Il legno - Curning House, costruita nel 1955, ha un'area di 21,0 m2.
• Il fienile, costruito nel 1955, ha un'area lorda di 55,4 m2 e un'area netta di 43 m2.

La trama terrestre su cui si trovano gli edifici è di 11.816 m2. Circa 2.710 m2 appartiene a insediamenti sparsi, 8.847 m2 alla migliore terra agricola e 259 m2 alle piantagioni forestali.

La struttura rappresenta un'interessante opportunità di investimento grazie alla sua vasta area, alla presenza di edifici e terreni agricoli, che possono essere utili per l'agricoltura o lo sviluppo dell'agrotourismo. Il rating di attrattiva degli investimenti è 7 su 10.

Prezzo: 179.000 €