Casa a Lubiana, Slovenia, 1 147 m²

Nella zona Rožna Dolina di Lubiana, un complesso residenziale e commerciale, originariamente costruito nel 1980 e parzialmente ristrutturato nel 2004, viene offerto un impianto di investimento unico. Il terreno di 625 m2 su cui è situato l'edificio offre l'opportunità di ulteriore sviluppo.

Il primo piano dell'edificio ospitava precedentemente una tipografia con locali di servizio: locale caldaia, magazzino, reception e garage. Il secondo piano e la mansarda sono stati trasformati in un ostello composto da cinque diverse unità abitative. Gli interni attualmente necessitano di importanti lavori di restauro.

La superficie totale del complesso è di 1.147 m2, compresi locali residenziali e commerciali. La casa è costruita in mattoni, ha mantenuto il tetto e la facciata originali. Il riscaldamento è fornito tramite il metodo del radiatore a gas centralizzato.

L'edificio si trova a breve distanza in auto dal centro della città, che fornisce un rapido accesso a tutte le infrastrutture necessarie: istituti commerciali ed educativi, asili nido e parchi Tivoli e Rozhnik . L'accesso alla struttura è fornito dalla strada cittadina, inoltre sono forniti telefono, televisione e connessioni Internet.

• Superficie: 1.147 m2
• Numero di piani: piano terra + secondo piano + mansarda
• Terreno: 625 m2
• Riscaldamento centralizzato tramite radiatori
• Efficienza energetica: Classe D (60 - 105 kWh/m2/anno)

Prezzo totale: 1.500.000 EUR