Ufficio a Lubiana, Slovenia, 67 m²

locali commerciali situato al terra di un complesso residenziale nel distretto di Dravlier è offerto in vendita. La struttura è progettata per vari tipi di servizi o può essere utilizzata come spazio ufficio. L'area dei locali è 66,7 m2 e, secondo il contratto, la sua area è confermata come 66,7 m2 , tuttavia, secondo l'amministrazione statale di immobili (Gurs) è 59,7 m2 . L'edificio è stato costruito in 1986 e sarà adattato da 2024 .

architettonicamente, la stanza è composta da due spaziose camere e una piccola cucina con bagno. Fornito con due ingressi, la struttura offre la possibilità di layout flessibile e adattamento a varie esigenze.

La struttura è completamente connessa alle utility necessarie ed è pronta per l'uso immediato dopo il pagamento. Legalmente, il risultato della registrazione per un oggetto è l'assenza di ingombri e la presenza di una quota di gestione.

I locali sono vantaggiosamente situati nelle immediate vicinanze di Ring Road, che fornisce un'eccellente accessibilità al trasporto. L'area offre infrastrutture estese e molti posti auto gratuiti, il che aumenta la comodità per clienti e dipendenti.

• Area: 66,70 m2 (sotto contratto)/59,7 m2 (secondo Gurs)
• pavimento: terra
• Efficienza energetica: Classe B2 (25 - 35 kWh/m2year)
• pronto per l'uso: immediatamente dopo il pagamento
• Stato legale: una quota di gestione è stata registrata, senza ingombri

L'attrattiva degli investimenti della struttura è stimata a 7 su 10 . Ciò è dovuto alla sua flessibilità, buona localizzazione e disponibilità di tutte le comunicazioni necessarie.

Il costo di questa struttura è EUR 195.000,00 , il che lo rende un'offerta interessante per l'uso aziendale e la possibile conversione in locali residenziali.