Ufficio a Lubiana, Slovenia, 44 m²

Uno spazio gastronomico è offerto in vendita, situato nel Murgle Center, con un'area di 44,1 m2, adatta a vari tipi di attività. La stanza si trova al piano terra e funziona come un luogo di ritrovo popolare per ospiti regolari. Progettato nel 1992, è completamente equipaggiato con l'attrezzatura necessaria: una barra con vetrina, frigoriferi, un produttore di ghiaccio e una macchina da caffè.

Lo spazio commerciale ha una condizione legalmente pulita, nonché la possibilità di acquisire l'azienda che possiede lo spazio, che può ridurre i costi.

La posizione della struttura nel Murgle Business Center offre eccellenti infrastrutture e un flusso costante di clienti grazie alla sua vicinanza alle scale mobili e al traffico pedonale attivo. Ci sono anche molti uffici e negozi nel centro, che garantiscono un afflusso costante di visitatori. Il parcheggio gratuito per 120 minuti è fornito per gli ospiti e i servizi igienici per tutti i visitatori si trovano all'interno del centro.

• Area: 44.1 m2
• Floor: 1
• Efficienza energetica: 85 kWh/m2 all'anno
• Attrezzatura: bar, frigoriferi, macchina da caffè
• Numero di posti: 4 tavoli e una barra all'interno, 6 tavoli nel corridoio (affitto per i sedili del corridoio è di 40 euro)
• Orario di lavoro: dalle 07:00 alle 19:00 da lunedì al sabato
• magazzino e bagno per dipendenti
• Spese mensili: amministrazione + acqua: 200 euro, elettricità: 300 euro, riscaldamento: 60 euro in inverno

La struttura ha buone prospettive di investimento a causa della domanda costante e della possibilità di noleggiare spazio per diversi tipi di aziende. La decisione di acquistare questo spazio fornisce ai proprietari un'azienda pronta una clientela costante e un reddito stabile.

Indice di attrattiva degli investimenti: 8 su 10

Costo totale della struttura: 170.000 EUR