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3 600 000 €
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Uno spazio commerciale con una vetrina situata nel centro di Lubiana è offerto in vendita. L'area totale della struttura è di 437 m2. L'edificio è stato costruito nel 1975 e ha subito importanti riparazioni nel 2020.
La struttura si trova in un edificio residenziale commerciale attivamente utilizzato e comprende due piani.:
L'area del piano terra include una grande sala espositiva con finestre in vetrina, uffici e un'area di stoccaggio.
nel seminterrato ci sono aree di vendita al dettaglio, salari, un area di angolo cottura, bagni separati e un guardaroba.
La struttura è in ottime condizioni tecniche:
L'edificio è dotato di aria condizionata moderna e stanze ventilate.
Sistemi di approvvigionamento idrico e drenaggio, elettricità e riscaldamento sono collegati ai servizi pubblici urbani, inclusi il riscaldamento centrale e l'aria condizionata.
Il corretto funzionamento dell'edificio è supportato da una manutenzione regolare.
La registrazione legale della struttura è stata completata ed è pronta per essere trasferita alla proprietà di un nuovo proprietario. La stanza è orientata a sud, che fornisce una buona illuminazione naturale.
I locali commerciali si trovano in una strada trafficata nel centro di Lubiana, che apre significative opportunità commerciali. L'accesso alla struttura è semplificato a causa della presenza di un ingresso separato dalla strada. L'area ha un'infrastruttura ben sviluppata che offre comodità per dipendenti e visitatori.
La struttura è adatta a punti vendita, saloni, caffè, gallerie e altri tipi di attività. Attualmente, i locali vengono affittati, il che lo rende attraente ai fini degli investimenti.
Sulla scala dell'attrattiva degli investimenti, la proprietà può essere valutata a 8 su 10, a causa della sua comoda posizione e del coinvolgimento dell'attuale affitto, che fornisce entrate. Il prezzo della proprietà è 3.600.000 EUR .
