Ufficio a Lubiana, Slovenia, 180 m²

Offriamo in vendita locali commerciali nella zona di Vich, Lubiana, con una superficie di 180 m². La struttura è stata costruita nel 1988 e ha subito un'importante ristrutturazione nel 2020, posta al primo dei tre piani dell'edificio. I locali sono completamente attrezzati e pronti per l'uso.

La struttura dispone di moderne soluzioni architettoniche, tra cui servizi igienici separati per ospiti e dipendenti, un ufficio separato e un comodo ripostiglio. Grazie all'ammodernamento effettuato nel 2020, l'immobile è in ottime condizioni e risponde alle norme attuali. ️

I sistemi di comunicazione e ingegneria comprendono contatori elettrici individuali, collegamento al sistema di riscaldamento centrale e aria condizionata. Il livello di consumo energetico corrisponde alla classe C (35 - 60 kWh/m²a), che indica un consumo energetico efficiente.

Dal punto di vista giuridico l'immobile è in perfetto ordine: nessuna restrizione o gravame. La struttura è chiavi in ​​mano e disponibile per il funzionamento come concordato.

La posizione dell'edificio è molto interessante: tutte le infrastrutture necessarie e gli edifici adibiti ad uffici si trovano nelle vicinanze, il che rende questa sede particolarmente interessante per l'attività commerciale. Ci sono snodi di trasporto pubblico nelle immediate vicinanze, il che aumenta l'accessibilità della proprietà.

• Superficie: 180 m²
• Numero di piani: 1 su 3
• Clima
• Tre posti auto dietro la barriera, possibilità di parcheggio circondato dall'edificio
• Consumo energetico: classe C (35 - 60 kWh/m²a)

Valore di attrattiva dell'investimento: 7 su 10. L'immobile offre buone prospettive per attività commerciali grazie alla sua posizione e alle condizioni tecniche.

Prezzo: 430.000,00 EUR