Ufficio a Lubiana, Slovenia, 949 m²

Uno spazio commerciale è offerto in vendita nella zona di Bejigrad di Lubiana. L'area totale della struttura è di 949,3 m2, si trova su un terreno di terra con un'area di 1.093 m2. La proprietà fu costruita nel 1965 e sottoposta a ristrutturazione nel 1994. La struttura si trova in una posizione eccellente e ben visibile direttamente presso lo scambio settentrionale. Offre la possibilità di un parcheggio privato.

architettonicamente, l'edificio è costituito da un piano terra (K), un piano terra (P) e un pavimento parzialmente attico (M). Ci sono ripostigli nel seminterrato, seminari con altezze parziali parzialmente aumentate, nonché spazi per uffici al piano terra. Il pavimento della soffitta è costituito da stanze inutilizzate con il potenziale per ulteriori finiture. C'è un posto auto coperto accanto alla proprietà che può essere utilizzato per il parcheggio o lo stoccaggio esterno.

prontezza ingegneristica e stato legale:

• Collegamenti alle utility di base.
• Legalmente gratuito per l'acquisto e l'uso immediato.
• C'è un concetto per la costruzione di un nuovo edificio commerciale.

La posizione della struttura è vantaggiosa: nelle immediate vicinanze della strada di bypass settentrionale, che garantisce un'elevata visibilità. L'area ha un'infrastruttura ben sviluppata adatta per fare affari.

Specifiche tecniche:

• Area totale: 949,3 m2
• Piano terra: 330,7 m2
• Piano terra: 347,2 m2
• Piano attico: 126.2 m2
• Canopia: 145.2 m2
• Area terrestre: 1.093 m2

La struttura può essere acquistata sia per il proprio utilizzo (negozi, uffici, workshop) sia per scopi di investimento con la possibilità di affittare i locali.

Attrattiva degli investimenti: 8/10

Il costo totale della struttura è 1.100.000 euro .