Azienda agricola a Litija, Slovenia, 219 832 m2

La proprietà è in vendita nel villaggio di Rudna, vicino alla città di Radeche, ed è una fattoria che copre un'area di 219.832 m2 (22 ha). La proprietà comprende 6 ettari di terreni agricoli (terreni di seminativo, prati, pascoli), 15,7 ettari di foreste e 3.000 m2 di terreni di costruzione - territori di edifici sparsi. La fattoria ha un condominio, un fienile con un fienile, un fieno e un garage di origine. I terreni agricoli si trovano nelle immediate vicinanze della fattoria, il che li rende ideali per l'allevamento di bestiame e altre attività agricole.

Il condominio è di vecchia costruzione, ma è stato rinnovato diversi anni fa, tra cui una facciata e un tetto aggiornati. L'area totale è di 148,4 m2 e comprende due piani. Ci sono scantinati al piano terra. Al secondo piano c'è una zona giorno: una cucina con una sala da pranzo, un soggiorno, tre camere e un bagno.

Il fienile ha 146,5 m2 di area utilizzabile, Hayloft ha 94,2 m2 e il garage ha 78,7 m2 di area utilizzabile.

Tutte le strutture sono collegate all'infrastruttura di base, tra cui la rete elettrica, l'approvvigionamento idrico pubblico e Internet in fibra ottica. C'è una strada pubblica in asfalto che porta alla fattoria.

La fattoria è circondata da natura incontaminata, fornendo un'eccezionale privacy e splendide viste sulle colline circostanti. A soli 4 km di distanza è la città di Radeche, dove sono disponibili tutte le strutture e i servizi principali.

• Area giorno: 148,4 m2
• Area utilizzabile del fienile: 146,5 m2
• Area utile del fieno: 94.2 m2
• Area garage utilizzabile: 78,7 m2

L'attrattiva degli investimenti della struttura è stimata a 7 su 10. Le ragioni di questa valutazione sono le vaste terre, l'infrastruttura già aggiornata e la buona posizione. Tuttavia, il vecchio edificio e la necessità di potenziali miglioramenti possono richiedere ulteriori investimenti.

Il costo totale della proprietà è 250.000,00 € .