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345 000 €
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Uno spazio per uffici con un'area di 371 m2 è offerto in vendita, situato in un edificio amministrativo su 13 Brynciceva Street, Crnuche District, Lubiana. La struttura è stata costruita nel 1992 e ha una superficie terrestre di 287 m2. I pavimenti principali e soffitti sono stati aggiornati con successo, consentendo lo spazio da utilizzare per le attività di ufficio, consulenza o servizio.
Le caratteristiche architettoniche includono una comoda zonizzazione: il piano terra (122 m2) con una parte centrale adatta per l'organizzazione di un ricevimento e l'attico (165,82 m2), dove ci sono sei uffici e una sala conferenze completamente attrezzata per riunioni e presentazioni. Alle camere si accede tramite una scala che collega il piano terra all'attico.
La struttura è completamente pronta per il funzionamento: viene fornito il riscaldamento ibrido: il riscaldamento a gas principale con radiatori nella parte settentrionale e la ricezione e elettrico con aria condizionata nelle stanze rimanenti. L'acqua calda è fornita da una caldaia a gas. Classe di energia - D (60 - 105 kWh/M2A), che indica una ragionevole efficienza energetica.
La condizione legale della proprietà è impeccabile: la registrazione della proprietà è stata completata in conformità con la legge. Il venditore include una condizione per il pagamento della commissione per il trasferimento di immobili da parte dell'acquirente per un importo del 2% del valore della transazione.
La posizione delle strutture in Brynchycheva Street offre un facile accesso alle arterie principali e offre eccellenti infrastrutture, compresi i parcheggi.
Valutazione di attrattiva degli investimenti: 7 su 10. La posizione spaziosa, luminosa e funzionalmente adattabile rende l'offerta attraente per i potenziali investitori, ma saranno necessari ulteriori investimenti per adattarsi alle esigenze specifiche dell'azienda.
Il costo della struttura è 345.000 eur
