Casa a Lubiana, Slovenia, 279 m²

Ti presentiamo una casa spaziosa in vendita, situata in una pacifica area verde alla periferia di Lubiana. Questa casa, costruita nel 1976, è stata parzialmente rinnovata nel 2004 e offre comode alloggi unifamiliari con la possibilità di trasformazione per ospitare più residenti, grazie alla presenza di tre piani con una superficie totale di 279,2 m2.

La casa ha un lato sud chic con un prato, un piccolo giardino e una vite, che crea un ottimo posto per eventi familiari e incontri con amici all'aperto. Il livello principale comprende un garage, una stanza, una sala caldaia, una stanza aggiuntiva e un ripostiglio. Al secondo piano troverai una camera da letto, una camera per bambini, un bagno, una cucina e un soggiorno con accesso a un balcone. La soffitta attende la tua comodità, con accesso a un piccolo balcone e viste spettacolari sul fiume e sulle colline circostanti.

La casa è riscaldata con olio ed è dotata di una pompa di calore ad acqua aria per il trattamento dell'acqua calda. Per comodità, ci sono tre parcheggi sul territorio e gli indicatori di risparmio energetico della casa appartengono alla classe F.

L'infrastruttura circostante comprende asili, scuole, negozi, una farmacia, un ufficio postale e una biblioteca a pochi passi (10-15 minuti). La vicinanza ai più importanti hub di trasporto fornisce un rapido accesso in auto: le istituzioni e i negozi per bambini sono a 2 minuti, un centro medico è a 6 minuti di distanza, una pista di pattinaggio al coperto è di 4 minuti e il BTC Wholesale e il centro commerciale possono essere raggiunti in 13 minuti.

Le caratteristiche principali dell'oggetto:

• Area totale: 279,20 m2
• Numero di piani: piano terra + secondo piano + attico
• Numero di camere da letto: 2
• Numero di bagni: 1
• Numero di parcheggi: 3
• Area terrestre: 569 m2
• Sistema di riscaldamento: radiatori e pompa di calore
• Classe di energia: F (150-210 kWh/m2year)
• sono forniti elettricità e approvvigionamento idrico
• La possibilità di cambiare il layout dell'attico

Prezzo: 474.000 EUR

La casa è già disponibile per l'occupazione e rispetta pienamente tutti i requisiti legali, incluso un contratto autenticato e tutti i permessi necessari.