Ufficio a Lubiana, Slovenia, 467 m²

Uno spazio commerciale 467,4 m2 viene offerto in vendita, situato al piano terra di un edificio nel centro di Lubiana, nel distretto centrale. La struttura è stata costruita nel 1971 e parzialmente rinnovata nel 1980.

Le caratteristiche architettoniche includono una stanza brillante e spaziosa, che è attualmente divisa in diversi uffici e zone per vari tipi di servizi. L'edificio ha il proprio ingresso ed è realizzato in costruzione in cemento rinforzata. Il parcheggio privato per più di 8 auto è disponibile nell'area circostante, il che è un vantaggio significativo.

Le comunicazioni della struttura sono pienamente operative e includono:

• Approvvigionamento idrico urbano;
• fognatura pubblica;
• Alimentazione tramite cavo;
• rete telefonica;
• Pipeline del gas;
• Comunicazioni elettroniche.

Legalmente, la proprietà è registrata nel registro dei terreni e non è gravata da privilegi o altri obblighi, che semplifica il processo di acquisizione.

La posizione è estremamente comoda: la stanza si trova tra il centro città e il più distretto. L'area è caratterizzata da eccellenti collegamenti di trasporto sia alla strada di bypass che alla parte centrale della città. Ci sono fermate di autobus, negozi e altri servizi importanti a pochi passi.

Caratteristiche tecniche dell'oggetto:

• Area: 467.4 m2
• Layout: tre piani con una varietà di camere (uffici, sale di massa).
• Anno di costruzione: 1971
• Riqualificazione del tetto: 1980
• Sostituzione di Windows: parzialmente nel 2007 e 2015
• Area totale delle strutture sanitarie: 10 m2

L'attrattiva degli investimenti della struttura è stimata a 8 su 10, a causa della sua posizione vantaggiosa, della configurazione di alta qualità dei locali e della disponibilità di potenziali clienti per un ulteriore sviluppo aziendale.

Prezzo: 900.000,00 EUR