Ufficio a Lubiana, Slovenia, 598 m²

Offriamo in vendita un diagramma di terra con uno scopo combinato di 900 m2 in una posizione significativa e visibile lungo l'autostrada Trshash nell'area del ponte Dolgi. Il terreno si trova all'incrocio tra i principali flussi di traffico, il che lo rende attraente per gli sviluppi commerciali e residenziali.

Il posizionamento architettonico include tre edifici:

• Food Store - 188 m2
• Apartment Building 1 - 205 m2
• Apartment Building 2 - 205 m2

L'area totale degli edifici è di 598 m2. Gli edifici furono costruiti nel 1980 e occuparono una trama di 900 m2.

Il sito offre un'opportunità per lo sviluppo di attività centrali, la costruzione di complessi commerciali e locali residenziali fino a tre piani. È importante notare l'alta qualità dell'infrastruttura e la disponibilità di tutte le connessioni necessarie, che aumenta la liquidità degli investimenti.

Lo status giuridico del terreno e degli edifici è pienamente conforme ai requisiti della legislazione, è pronto per una transazione e non ha restrizioni.

La posizione nell'area di Dolgi implica più un'eccellente accessibilità del trasporto pubblico e una vicinanza alle principali arterie di trasporto. L'area offre una ricca infrastruttura locale, tra cui negozi, caffè e altre attività di servizio.

• L'area degli oggetti: 598 m2
• Numero di piani: fino a 3
• Area terrestre: 900 m2
• Efficienza energetica: classe D (60 - 105 kWh/m2 all'anno)

L'attrattiva degli investimenti della struttura è stimata in 8 su 10 a causa della sua posizione vantaggiosa, buona infrastruttura e potenziale per ulteriori sviluppi. La proprietà è un investimento eccellente per la costruzione sia commerciale che residenziale.

Il prezzo di vendita finale è 1.300.000 euro .