Casa a Lubiana, Slovenia, 188 m²

Presentiamo alla tua attenzione una moderna casa a due piani nel nuovo quartiere di campo, Lubiana. La casa, con un'area di 187,6 m2, è stata costruita nel 2009 e completamente rinnovata nel 2024 secondo gli standard moderni. Si trova idealmente sul lato ovest, fornendo una combinazione di comfort e accesso alle aree naturali.

I principali vantaggi di questa casa includono un layout funzionale chiavi in ​​mano, un ambiente tranquillo, un territorio organizzato e un parcheggio privato. La spaziosa terrazza e le camere luminose, grazie alle grandi finestre di vetro, creano condizioni ideali per un soggiorno confortevole.

La casa è composta da tre livelli. Il piano terra comprende una stanza tecnica, una cucina con una sala da pranzo e un soggiorno, una camera da letto o un ufficio e un ingresso separato. Il secondo piano offre un soggiorno con accesso a una terrazza e vetrate, nonché una seconda camera da letto. Al terzo piano c'è una camera da letto principale e una stanza che può essere divisa in due stanze per bambini. In totale, la casa ha quattro camere da letto e tre bagni, le condizioni comode sono fornite da un sistema di riscaldamento con una pompa di calore, riscaldamento a pavimento e aria condizionata.

Tutto necessario per la vita moderna è nelle vicinanze: asili, scuole, negozi e trasporti. Ottimi opportunità ricreative sono disponibili nel Krajinski Nature Park, ideale per camminare e attività all'aperto. Il parcheggio per 2-5 auto è fornito nel cortile 344 M2 e l'ultimo sistema di recinzione e il paesaggio forniscono comfort e privacy.

• Area: 187.6 m2
• area terrestre: 344 m2
• Numero di piani: seminterrato + piano terra + secondo piano/attico
• Numero di camere da letto: 4
• Numero di bagni: 3
• Classe di energia: A2 (10 - 15)
• Terrazza coperta: 16.9 m2
• Sistema di riscaldamento: pompa di calore e radiatori
• Output di calore: 10 kW
• acqua calda: 200 L serbatoio

Prezzo: 595.000 EUR