Ufficio a Lubiana, Slovenia, 140 m²

I locali commerciali sono offerti in vendita nell'area di Bejigradski Dvor, nella città di Lubiana. La struttura è un ristorante con un'area di 139,9 m2 . Questa stanza è stata costruita nel 1996 e si trova nel seminterrato. Include una galleria aggiuntiva con un'area di 80 m2 e un magazzino con un'area di 19,2 m2, formando un'area utilizzabile totale di 219,9 m2 .

Le caratteristiche architettoniche includono la presenza di una galleria, che amplia le possibilità di utilizzare lo spazio. Inoltre, la struttura ha due parcheggi nel garage sotterraneo, che aggiunge comodità per clienti e dipendenti.

La prontezza ingegneristica della struttura include tutte le connessioni e i sistemi necessari per il ristorante di funzionare correttamente. Esistono validi permessi di costruzione e operativi, che confermano la conformità della struttura con tutti gli standard di costruzione e operativa.

I locali commerciali sono in condizioni legalmente pulite, il che consente al nuovo proprietario di iniziare immediatamente l'operazione.

La posizione nell'area di Bejigradski Dvor offre un facile accesso alle infrastrutture urbane. L'area ha collegamenti di trasporto ben sviluppati, istituzioni educative, negozi e altre strutture, il che aiuta ad attrarre i clienti.

• Area della sala principale: 120,7 m2
• Area di magazzino: 19.2 m2
• Galleria aggiuntiva: 80 m2
• Efficienza energetica: 90 kWh/m2a
• parcheggi: 2
• anno di costruzione: 1996

L'attrattiva degli investimenti della struttura è stimata a 8 su 10. Ciò è dovuto all'infrastruttura esistente, alla buona posizione e alla possibilità di convertire i locali in altri tipi di attività di servizio.

Il costo finale della struttura è 290.000,00 EUR .