Ufficio a Lubiana, Slovenia, 140 m²

Viene offerto in vendita un locale commerciale con una superficie di 139,9 m², situato nel distretto di Bezigrad (complesso residenziale "Bezhigradski Dvor"), destinato alla fornitura di servizi, in particolare al lavoro nel settore della ristorazione. L'impianto è stato costruito nel 1996. Oltre allo spazio principale c'è un ulteriore ballatoio con una superficie di 80 mq, nonché un magazzino seminterrato con una superficie di 19,2 mq. Alla struttura sono assegnati due posti auto nell'area garage sottostante l'edificio.

La struttura è pienamente conforme ai requisiti moderni e dispone dei necessari permessi di costruzione e operativi per la gestione di un'attività di ristorazione. Inoltre, questa sala può essere adattata per vari tipi di attività di servizio.

La preparazione ingegneristica della struttura comprende tutte le comunicazioni necessarie, i locali sono dotati di tutto il necessario per avviare un'impresa in breve tempo. Lo stato giuridico dell'oggetto è trasparente, tutti i documenti sono in perfetto ordine, il che conferma la possibilità di una transazione rapida e senza complicazioni legali. Il distretto di Bezigrad è noto per le sue infrastrutture sviluppate e la posizione comoda rispetto ai principali flussi di traffico, che garantisce alla struttura un costante afflusso di clienti.

• Superficie totale: 139,9 m²
• Seminterrato-magazzino: 19,2 m²
• Galleria aggiuntiva: 80 m²
• Piano: seminterrato
• Certificato energetico: 90 kWh/m² all'anno
• Parcheggi propri: 2 pezzi.

Valore di attrattiva per gli investimenti: 7 su 10. La proprietà si trova in una zona ricercata con infrastrutture sviluppate, che la rende attraente per gli investimenti nel settore dei servizi.

Prezzo dell'immobile: 290.000,00 EUR