Ufficio a Lubiana, Slovenia, 66 m²

Offriamo in vendita uno spazio commerciale destinato all'apertura di un negozio non residenziale, situato al piano terra di un edificio a due piani in un'area sviluppata e facilmente accessibile di Moste Polye, nel nuovo distretto di Fougine. Costruito nel 1985, questa camera da 65,9 m2 offre uno spazio funzionale per la personalizzazione alle esigenze del futuro proprietario.

L'edificio ha le seguenti caratteristiche architettoniche: la stanza si trova al piano terra e ha accesso diretto dalla strada, il che è conveniente per i clienti e facilita la logistica.

I sistemi di ingegneria della struttura includono il riscaldamento da una stazione di riscaldamento, che garantisce un riscaldamento stabile e uniforme anche nella stagione più fredda.

Legalmente, la struttura ha tutti i documenti necessari e può essere una scelta eccellente per i futuri proprietari che vogliono sviluppare le loro attività in questo settore. Le condizioni legali prevedono che l'acquirente deve pagare un'imposta sulla proprietà del 2% del prezzo di vendita e coprire i costi di registrazione nel registro dei terreni.

Nova Fuzhine District offre un'eccellente visibilità e accessibilità dei trasporti, nonché un flusso elevato di potenziali clienti. Esistono vari servizi, trasporti pubblici e opportunità di cooperazione commerciale nelle immediate vicinanze, che aumentano l'attrattiva degli investimenti della struttura.

• Area: 65,9 m2
• pavimento: piano terra (di due)
• Efficienza energetica: B2 (25 - 35 kWh/m2 all'anno)
• Riscaldamento: centrale (impianto di riscaldamento)
• Accessibilità: accesso diretto dalla strada
• Parcheggio: nel parcheggio accanto al centro commerciale (accessibile con telecomando, gratuito per i primi 30 minuti)

L'attrattiva degli investimenti di questa struttura è stimata a 8 su 10 , a causa della sua posizione vantaggiosa, funzionalità e potenziale redditività. Questo è un ottimo affare per le aziende nel settore della vendita al dettaglio o dei servizi.

Il costo di questo spazio commerciale è 195.000,00 euro .