Ufficio a Lubiana, Slovenia, 1 375 m²

Un complesso commerciale con un'area di 1,375 m2, situato nel distretto di Bejigrad di Lubiana, è offerto in vendita. Il complesso è stato costruito nel 1960 ed è attualmente completamente affittato agli inquilini a lungo termine, che sottolinea la sua attrattiva degli investimenti. La struttura si trova su Dunya Road e include locali commerciali con una solida storia di noleggio.

L'edificio è caratterizzato dalle seguenti caratteristiche architettoniche e tecniche: il tetto è stato recentemente rinnovato, l'accoglienza è stata modernizzata, sono stati installati nuovi ascensori e una stazione idrofora. L'anno scorso, le strutture sanitarie sono state completamente rinnovate nei locali del complesso e sono state aggiunte strutture per le persone con mobilità ridotta.

Il complesso commerciale ha tutte le infrastrutture di ingegneria necessarie, tra cui l'elettricità e l'approvvigionamento idrico, e ha un permesso di costruzione e operativa, che garantisce la sua piena disponibilità legale per le imprese.

La posizione sulla strada Dunya offre tutti i vantaggi delle infrastrutture urbane. Ci sono fermate di autobus per i trasporti pubblici nelle immediate vicinanze, nonché stazioni di autobus e treni. Per comodità di inquilini e clienti, negozi, ristoranti, hotel, un ufficio postale, una parcheggio e una banca si trovano a pochi passi.

• Area totale: 1,375 m2
• Efficienza energetica: classe C (35 - 60 kWh/m2 all'anno)
• Parcheggio: 4 posti propri + 2 nel processo di ricezione, un totale di 6 posti
• I pagamenti in affitto dipendono dall'inflazione
• I costi operativi sono pagati dagli inquilini

Data la piena occupazione di inquilini e reddito stabile, questa proprietà può essere valutata a 8 su 10 sulla scala dell'attrattiva degli investimenti.

Prezzo: 2,350.000 EUR