Ufficio a Lubiana, Slovenia, 295 m²

Uno spazio per uffici è offerto in vendita nel centro della città di Lubiana. L'area totale della struttura è di 295,40 m2, di cui 269,20 m2 disponibili per l'uso. L'ufficio è stato costruito nel 1980 e completamente rinnovato nel 2018. La stanza si trova al terzo piano di un edificio di sedici piani.

L'edificio è dotato di ascensori e c'è l'opportunità di acquistare parcheggi nel parcheggio di Kozolets. Lo spazio per uffici si trova in una strada trafficata accanto a servizi centrali come hotel, compagnie assicurative, Tivoli Park e LPP Public Transport.

Lo spazio per uffici comprende un ampio corridoio, una piccola cucina, una sala server e sette uffici separati orientati verso est, ovest e nord, che fornisce una buona illuminazione. L'ufficio del layout attuale può essere salvato o trasformato in uno spazio aperto. La proprietà viene venduta con mobili su misura, il che lo rende adatto a varie attività dell'ufficio.

Lo spazio ufficio è dotato di un sistema di condizionamento dell'aria e i costi di utilità dipendono dall'uso effettivo di elettricità, acqua e Internet (ottica).

• Floor: 3/16
• Area: 295,40 m2 (di cui 269,20 m2)
• Elevatore
• Possibilità di acquistare parcheggi
• Condizionatore
• Indice di energia: 201 KWH/M2 all'anno
• Completamente dotato di mobili
• vicinanza al centro
• vicinanza ai ristoranti

La struttura ha un alto potenziale di investimento, il che lo rende attraente come fonte di reddito attraverso il noleggio. Lo spazio ufficio è già stato noleggiato, il che consente di acquistare un oggetto con gli inquilini attuali e garantire un flusso di cassa stabile.

Valutazione di attrattiva degli investimenti: 8 su 10. Questa struttura è ben posizionata e pienamente operativa, il che lo rende una risorsa preziosa nel mercato immobiliare commerciale.

Prezzo: 670.000,00 EUR