Ufficio a Lubiana, Slovenia, 458 m²

La proprietà è un complesso commerciale non residenziale con un'area di 458,1 m2, situata nel centro di Lubiana, nella zona di Vila Urbana. L'edificio è stato costruito nel 2008 e ha subito un rinnovamento nel 2015. Lo spazio si trova al piano terra in un complesso residenziale.

Le caratteristiche architettoniche della struttura includono la presenza di finestre espositive e una vista panoramica del fiume Lubiana. Lo spazio interno è costituito da una sala espositiva e di vendita, un guardaroba, strutture sanitarie, una stanza per una cucina da tè e un magazzino. L'attuale partizione del muro a secco può essere completamente rimossa per soddisfare le esigenze dell'inquilino.

La struttura è pronta per il funzionamento con connessione ai principali sistemi di ingegneria, tra cui Internet ottico, condizionatori d'aria e sistema di ventilazione. Il riscaldamento viene fornito tramite dispositivi di controllo climatico.

Legalmente, la proprietà è completamente pulita e pronta per la vendita.

Situato nell'area attiva del centro di Lubiana, il complesso offre un comodo accesso a tutte le infrastrutture necessarie: fermate degli autobus, parcheggio pubblico con accesso ascensore diretto dal garage, mercato, banche, ufficio postale, negozi, ristoranti e caffè.

• Dimensione: 458.10 m2
• Floor: inter-piano
• aria condizionata
• Internet ottico
• Parcheggio
• Elevatore
• Classe di consumo di energia: C (35 - 60 kWh/M2A)

In base alla posizione strategica e alla versatilità dei locali, la sua attrattiva investimento è stimata a 8 su 10 . È ideale per varie attività commerciali come una galleria, un salone, un ottico, un negozio, un'agenzia, un atelier, un ufficio o un salone di bellezza.

Il costo totale della struttura è 1.600.000 EUR .