Ufficio a Lubiana, Slovenia, 307 m²

Il soggetto della transazione è una struttura a uso misto: un hotel/ristorante situato nel centro di Lubiana. L'area della struttura è di 307 m2 e la superficie totale è di 3.129 m2. L'edificio fu costruito nel 1800 e sottoposto a ricostruzione nel 1970.

La struttura si distingue per la sua architettura storica e si trova sotto le montagne della città, che aggiunge al suo appello speciale. La casa è fatta di pietra e ha una facciata storica protetta.

La struttura è completamente collegata alle utility: approvvigionamento idrico, fognatura ed elettricità. Cinque contatori elettrici separati sono installati sul territorio, il che consente una gestione flessibile delle risorse energetiche. Il riscaldamento viene effettuato utilizzando gas e elettricità cittadini.

Legalmente, la struttura è protetta come un edificio storico, ma è consentita la ricostruzione soggetta a determinati regolamenti, incluso l'uso di spazi di soffitta e sotterranea.

La struttura è situata in posizione centrale, con comodo accesso alle infrastrutture urbane. I principali mezzi di trasporto, come gli autobus, sono nelle immediate vicinanze e la parte centrale della città ha tutto il necessario per un soggiorno e un affare confortevoli.

• L'area dell'oggetto: 307 m2
• Area terrestre: 3.129 m2
• Possibile utilizzo: hotel, ristorante, negozio, galleria, ecc.
• Network di utilità: approvvigionamento idrico, fognatura, elettricità
• Riscaldamento: gas e elettricità cittadini
• Accesso: a piedi e in auto con un permesso
• facciata storica protetta

La struttura rappresenta un'eccezionale opportunità di investimento nel centro del capitale. Apre prospettive di business in vari settori a causa del suo potenziale multifunzionale e del significato storico. Valutazione di attrattiva degli investimenti: 8/10.

Prezzo: 990.000 EUR