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790 000 €
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Un grande complesso commerciale con un'area di 800,7 m2 si trova nel distretto di Dobrunya e occupa un terreno di terra con un'area di 1306 m2. La struttura è stata costruita nel 1995 e ha tre livelli - seminterrato, piano terra e soffitta - il che contribuisce alla sua versatilità funzionale.
L'edificio è notevole per le sue caratteristiche architettoniche e le possibilità di utilizzo. Il piano terra è completamente progettato per il settore della ristorazione con la possibilità di servire fino a 90 ospiti in spazi chiusi e la presenza di una grande terrazza per sedili aggiuntivi. L'attico è attrezzato per ospitare gli ospiti e comprende cinque camere completamente arredate, ognuna con un bagno privato. Il piano terra contiene magazzini, un garage, una caldaia e una sala parzialmente incompiuta che può essere adattata alle esigenze del nuovo proprietario.
Il complesso è dotato di un sistema di riscaldamento centrale alimentato a liquido e due convettori per garantire una temperatura confortevole nel ristorante. Ciò consente di avviare immediatamente l'operazione o effettuare modifiche alla struttura per scopi futuri. La proprietà è completamente arredata e pronta per l'uso.
Il lato legale della transazione: il complesso è registrato nel registro del territorio, non è gravato da terzi e ha un permesso di costruzione aggiornato. Questa proprietà rappresenta un'opportunità di investimento interessante sia per l'industria del turismo che per l'uso individuale.
La proprietà si trova in una zona tranquilla, a soli 15 minuti in auto dall'uscita autostradale di Lubiana-Dobrunja. Gli spazi di parcheggio per gli ospiti sono organizzati attorno al complesso, il che sottolinea la comodità della sua posizione e lo rende un'opzione interessante per vari tipi di aziende.
L'attrattiva degli investimenti della struttura è stimata a 8 su 10, a causa della sua versatilità e potenziale redditività.
Costo: 790.000,00 EUR
