Ufficio a Lubiana, Slovenia, 67 m²

L'immobile è un locale commerciale con una superficie di 66,9 m², situato nella zona Nové Fužine, Lubiana. Costruito nel 1985, lo spazio è situato al piano terra di un edificio commerciale ed è dotato di ingresso indipendente con atrio coperto che si prolunga nella zona comune. I locali sono attualmente adibiti a ristorante, ma possono essere riconvertiti per qualsiasi attività tranquilla.

Dal punto di vista architettonico la struttura è composta da diverse aree funzionali: una sala centrale, una cucina con attrezzatura per friggere e forno per pizza, servizi igienici per uomini e donne, un WC separato per il personale, oltre ad un ripostiglio separato al piano interrato con una superficie di circa 10 mq.

La preparazione ingegneristica della struttura è di alto livello: tutte le comunicazioni necessarie sono state completate e sono pronte per l'uso. La struttura è completamente attrezzata per la gestione di un'attività di ristorazione e tutti i mobili e gli elettrodomestici da cucina sono inclusi nel prezzo.

Lo status giuridico della proprietà è chiaro, è pronto per la vendita. L'area del cortile e dell'ingresso consente di posizionare comodamente diversi tavoli, ampliando le possibilità di utilizzo della sala.

L'ubicazione nel quartiere Nové Fužine offre l'accesso a un'infrastruttura ben sviluppata, compreso un parcheggio comune di fronte all'edificio, che facilita l'accesso per clienti e dipendenti.

• Superficie: 66,9 m²
• Piano: terra
• Completamente arredato e attrezzato
• Magazzino al piano interrato: 10 mq

Dal punto di vista dell'attrattiva degli investimenti, questi locali hanno un alto potenziale per lo svolgimento di varie attività commerciali, soprattutto nel settore della ristorazione. Voto: 7 su 10.

Costo totale dell'oggetto: 245.000 euro