Casa a Lubiana, Slovenia, 160 m²

Offriamo in vendita una moderna casa a due piani con un'area di 160 m2, situata in una delle aree più pittoresche di Lubiana, letteralmente a un passo dalla foresta e a soli un minuto dalla strada circostante. Questa casa combina comfort e comodità moderne, offrendo un'opportunità unica per godersi la vita in armonia con la natura.

La casa è realizzata utilizzando i materiali di altissima qualità (cemento, mattoni, ferro) e comprende tre livelli: seminterrato, piano terra e soffitta. Le porte d'ingresso di INOTHERM sono dotate di un sistema di accesso alle impronte digitali e di un telecomando e le finestre sono tripli glassate con maschere di alluminio Arcont.

Il seminterrato (40 m2) include una spaziosa stanza per rilassare o conservare biciclette, un bagno e un ripostiglio. Al piano terra (60 m2) c'è un ampio soggiorno con accesso al giardino, a un ripostiglio, un ripostiglio, un bagno separato e uno spogliatoio. L'attico (60 m2) comprende una camera da letto principale, tre camere per bambini e due bagni.

L'area della trama è di 250 m2, recintata e offre tre parcheggi privati. La casa è dotata di un sistema di riscaldamento con una pompa di calore in acqua aria e riscaldamento a pavimento in tutti i pavimenti. L'altezza del soffitto varia da 240 cm a 430 cm, il che crea spazio aggiuntivo e un senso di spaziosità.

La vicinanza a scuola materna, scuole, attività all'aperto e aree naturali, nonché eccellenti collegamenti di trasporto alla città, rendono questa casa ideale per la vita familiare. Inoltre, ci sono fermate degli autobus e un ingresso autostradale nelle vicinanze, che aggiunge comodità e comfort alla vita quotidiana.

• Area: 160 m2
• Pavimenti: seminterrato + piano terra + attico
• Camere da letto: 4
• Bagni: 3
• Atrium, terrazza, giardino
• Tre posti di parcheggio
• Riscaldamento a pavimento, pompa di calore
• deposito bagagli, bagno separato
• Area terrestre: 250 m2
• Efficienza energetica: A2 (10-15 kWh/m2 all'anno)
• Sistema di sicurezza: porte a prova di ladri, interfono, sistema di allarme
• Internet: ottico
• Sistema di ventilazione dell'aria
• Viene fornita una stazione di ricarica per auto

Prezzo: 736.000 EUR

Questa casa non è solo una proprietà, è uno spazio in cui avranno luogo importanti momenti della tua vita, creando un'atmosfera speciale di comfort e calore domestico. La costruzione dovrebbe essere completata nel dicembre 2025, il che ti dà l'opportunità di diventare il proprietario di una proprietà unica nel centro di Lubiana.