Azienda agricola a Šentjur, Slovenia, 600 m2

Immobile in vendita in una posizione pittoresca - il villaggio di Rifnik vicino a Shentyur. La superficie totale del complesso è di 600 mq, compreso un terreno di 39.297 mq. Destinazione: tenuta agricola con potenziale esclusivo per un complesso residenziale privato in un ambiente naturale storicamente significativo.

Fondata sul pendio della collina di Rifnik, circondata da boschi e immersa nella storia. La zona è famosa per i reperti archeologici risalenti a più di 6.000 anni fa, tra cui i resti di un insediamento fortificato tardoantico e di templi paleocristiani. Sul versante settentrionale si possono vedere le rovine di un castello del XIV secolo.

Le caratteristiche architettoniche includono un grande fienile tradizionale con base in pietra e sovrastruttura in legno, e una casa colonica che necessita di ristrutturazione o potrebbe essere sostituita con una nuova struttura. È presente anche una struttura agricola adatta allo stoccaggio dei raccolti.

La proprietà è completamente registrata nel catasto, senza gravami e pronta per la vendita immediata o ulteriore sviluppo.

Situato a breve distanza dal centro di Šentur (5 minuti) e Celje (15 minuti), mentre l'oggetto rimane nascosto da occhi indiscreti. Il terreno è ideale per costruire una residenza personale, creare una tenuta privata con parco, piscina e giardino o creare un rifugio tranquillo.

• Superficie edificabile: più di 5.500 m²
• Superficie totale del terreno: circa 4,0 ettari
• Viste naturali distintive sulle colline e sui boschi della valle di Şentura
• Fienile e casa colonica tradizionali
• Rovine di un castello storico sul versante settentrionale

L'attrattiva degli investimenti è valutata a 8 su 10 grazie alla combinazione unica di dintorni storici, un ampio appezzamento di terreno e la possibilità di creare una tenuta privata unica.

Costo totale: 410.000 EUR