Azienda agricola a Maribor, Slovenia, 67 791 m2

Una fattoria in vendita nella regione Gai Nad Maribor con una superficie totale di 67.791 m2. La struttura comprende terreni di costruzione, agricoli e forestali. Sulla trama c'è un edificio ben mantenuto, completamente attrezzato e pronto per il Live con un'area di 255,9 m2. La casa ha un seminterrato di 58 m2, quattro soggiorni al piano terra con una superficie totale di 118,9 m2, nonché una soffitta incompiuta di 79 m2 con la possibilità di riqualificazione in spazi abitativi aggiuntivi.

La casa è dotata del proprio approvvigionamento idrico e di un sistema di riscaldamento centrale a legna che utilizza il legno della propria foresta. C'è un giardino con 50 alberi di castagne nella parte agricola della terra. C'è anche un edificio di utilità più ampio sul sito.

La proprietà si trova a soli 15 minuti da Maribor, con un rapido accesso all'Austria. Questa posizione soleggiata offre privacy, magnifiche viste e armonia con la natura, che dà alla proprietà un fascino speciale. La proprietà è adatta a singoli proprietari, famiglie, giovani agricoltori e investitori che cercano una posizione pacifica con un potenziale e comodo accesso alle infrastrutture stradali. La posizione è anche ideale per lo sviluppo del turismo boutique.

• Area totale: 67.791 m2
• Dimensioni della casa: 255,9 m2
• Classe di energia: E (105 - 150 kWh/M2A)
• Area del seminterrato: 58 m2
• Giardino con castagne: 50 alberi
• Porta forestale

L'attrattiva degli investimenti è stimata a 8 su 10. La struttura rappresenta un'opportunità unica per l'uso nello sviluppo dell'agricoltura e del turismo rurale, con un'eccellente accessibilità dei trasporti e potenziale per miglioramenti e sviluppo. Costo totale: 295.000,00 EUR