Ufficio a Lubiana, Slovenia, 271 m²

Offriamo in vendita un magazzino commerciale nell'area di Bejigrad, Lubiana. L'area totale è di 271 m2, la struttura è stata costruita nel 1977 ed è composta da due piani (P+1). La stanza è adatta per l'uso come workshop di produzione, workshop, magazzino, centro logistico, nonché per la lavorazione dei metalli e il servizio automobilistico.

architettonicamente, la struttura è un edificio industriale con un'altezza del soffitto di 6 m e una cima del tetto di 8,5 m. Al piano terra c'è un'area di produzione, uno spazio di archiviazione, un ufficio e strutture sanitarie. Lo spazio ufficio aggiuntivo al secondo piano ha anche bagni.

La prontezza ingegneristica della struttura comprende due condizionatori d'aria, il riscaldamento con convettori collegati alla fornitura di riscaldamento centrale, nonché il collegamento industriale a una rete elettrica trifase. Le spese sono registrate in base al consumo effettivo.

Da un punto di vista legale, la struttura è un locale esistente con inquilini attuali che sono pronti ad estendere il contratto di locazione in caso di investimenti in questi locali. L'attrezzatura della struttura appartiene agli inquilini.

La struttura si trova in un'area facilmente accessibile con infrastrutture sviluppate, nelle vicinanze c'è una fermata dell'autobus, una stazione di servizio, gli stabilimenti di catering e un'uscita in autostrada.

• Area: 271 m2
• Numero di piani: P+1
• bagno privato
• Spazi di parcheggio: 6 (protetti)
• aria condizionata: 2 sistemi
• Riscaldamento: centrale per l'alimentazione di calore
• vicinanza ai trasporti pubblici
• vicinanza all'autostrada

L'attrattiva degli investimenti della struttura è stimata a 7 su 10. Questa proprietà è vantaggiosa a causa della sua posizione, versatilità e attività pronta con gli inquilini.

Il costo totale della struttura è 677.500 EUR