Ufficio a Lubiana, Slovenia, 75 m²

In una delle zone più popolari e vivaci di Lubiana, nel pieno centro della città vecchia, viene offerto in vendita uno spazio commerciale di 75 m². Costruito nel 1940 e adattato nel 2000. Situato al primo piano (fuori terra).

Le caratteristiche architettoniche prevedono un ampio open space adatto a ricevere clienti, esporre prodotti o organizzare mostre. Le vetrine ampie e luminose sono ideali per la presentazione dei prodotti. L'accessibilità è assicurata dall'ingresso diretto dalla strada.

I locali hanno i seguenti parametri impiantistici: riscaldamento a gas e un posto auto privato situato nel cortile della struttura. L'efficienza energetica della struttura è D (60 - 105 kWh/m² all'anno).

La posizione nella parte centrale della zona pedonale della città offre un'accessibilità visiva unica e un elevato flusso di pedoni, il che rappresenta un vantaggio sia per i residenti locali che per i turisti. Ciò lo rende particolarmente interessante per una varietà di usi, come un negozio, una biblioteca, una galleria d'arte o altri progetti di servizi/aziendali.

• Superficie: 75 m²
• Piano: primo piano
• Parcheggio: uno spazio proprio
• Efficienza energetica: D (60 - 105 kWh/m² all'anno)
• Riscaldamento: gas
• Vetrine: ampie e luminose
• Accesso diretto: dalla strada

Questo spazio commerciale rappresenta un'importante opportunità di investimento grazie alla sua posizione in una zona storicamente ricca e attiva dal punto di vista commerciale. L'attrattiva degli investimenti è valutata 8 su 10.

Il costo totale dell'oggetto è: 559.000,00 EUR