Ufficio a Lubiana, Slovenia, 106 m²

Presentiamo la tua attenzione una proprietà unica con un'area di 105,6 m2 nel distretto di Moste, Lubiana. Questa struttura, costruita nel 1960 e rinnovata nel 2000, offre l'opportunità di utilizzare sia la produzione, il magazzino che gli uffici. L'area della trama di terra adiacente è di 31 m2. L'edificio si trova su due livelli: piano terra e soffitta ed è orientato a sud e nord.

In termini di ingegneria, la struttura è pienamente operativa. Esiste una connessione a Internet ottica e un riscaldamento elettrico, inoltre dotato di aria condizionata. L'attrezzatura sanitaria comprende una caldaia elettrica per acqua calda. La classe energetica della struttura è d (60 - 105 kWh/m2).

Dal punto di vista legale, la proprietà è pienamente pronta per la vendita. Una caratteristica importante è la sua posizione in una zona industriale vicino al fiume Lubiana, che può aumentare la sua attrattiva commerciale.

L'infrastruttura dell'area è ben sviluppata, il che garantisce una conveniente accessibilità al trasporto e la disponibilità dei servizi necessari.

• Dimensione: 105,60 m2
• Area terrestre: 31,00 m2
• Numero di piani: 2
• Numero di bagni: 1
• bagno privato
• Spazi di parcheggio: 2
• Atrium
• Riscaldamento elettrico e aria condizionata
• Internet ottico

La funzionalità generale offre l'opportunità sia per le imprese che per la vita, il che rende la struttura versatile e potenzialmente attraente per gli investitori. L'attrattiva degli investimenti della struttura è stimata a 7 su 10. Ciò è dovuto alla sua versatilità e posizione conveniente, sebbene devono essere presi in considerazione ulteriori costi di elettricità e manutenzione.

Il costo totale della proprietà è 319.000,00 EUR .