Ufficio a Lubiana, Slovenia, 177 m²

Uno spazio ufficio viene offerto in vendita nel centro di Lubiana, situato nel palazzo di Kapitel. La struttura è destinata all'uso commerciale e si trova al piano terra di un edificio costruito nel 2000. L'area totale è di 177 m2. L'ufficio include:

• Cinque spaziose sale per uffici
• Sala conferenze
• servizi igienici separati
• La cucina del tè
• Collegamento del corridoio

L'edificio è ben mantenuto e di alta qualità, dotato di tutte le comunicazioni necessarie, tra cui Internet in fibra ottica e il sistema di condizionamento dell'aria. L'ufficio ha un orientamento a nord con una vista del fiume Lubiana.

Lo stato legale della struttura è completamente risolto, che è confermato da una voce nel registro dei terreni.

La posizione direttamente nel centro di Lubiana offre un'eccellente accessibilità all'infrastruttura aziendale. Nel seminterrato c'è un parcheggio pubblico con la possibilità di un abbonamento ed è anche possibile acquistare due parcheggi aggiuntivi.

• Efficienza energetica: B2 (25 - 35 kWh/m2a)
• Riscaldamento: centrale
• Spese operative: da 4 a 6 €/m2 al mese

Al momento, la maggior parte dei locali viene affittata, il che offre l'opportunità di acquistare un oggetto con o senza un inquilino. L'attrattiva dell'investimento è stimata a 8 su 10, a causa della sua posizione prestigiosa, delle ottime condizioni tecniche e della domanda di affitto stabile.

Il costo totale della struttura è 575.000 eur .