Ufficio a Lubiana, Slovenia, 125 m²

Si offrono in vendita locali commerciali con una superficie di 125 m², situati nel centro di Lubiana. La struttura, costruita nel 1940, ha subito un completo ammodernamento nel 2023. Si tratta di un locale ristorante per gli ospiti, pronto per l'uso immediato senza investimenti aggiuntivi. Il locale si trova al piano terra nel centro della città, il che garantisce un elevato flusso di clienti e lo rende un luogo ideale per un business di successo.

Le caratteristiche architettoniche includono finiture interne moderne e funzionali. Lo spazio è suddiviso in due ambienti separati e una zona bar con nove spine per la birra alla spina. Sono presenti 15 tavoli per un totale di 51 posti a sedere. All'ingresso sono ammessi due tavoli aggiuntivi.

La dotazione tecnica della struttura richiede la presenza di nuove comunicazioni, compresi i sistemi di recupero dell'aria. Cucina completamente rinnovata e attrezzata professionalmente, mobili e attrezzature moderni.

La struttura è completamente legalmente registrata e pronta per il funzionamento. Situato nella parte centrale della città con infrastrutture sviluppate. Include opzioni per espandere la zona cucina, sistema di sicurezza e porte tagliafuoco. È disponibile un posto auto.

• Superficie: 125 m²
• Piano terra
• Pompa di calore
• Aria condizionata
• Classe energetica: D (60 - 105 kWh/m²anno)
• Completamente attrezzato
• Possibilità di ampliare la cucina
• Sistemi di sicurezza e porte tagliafuoco
• Un posto auto

Data la sua eccellente posizione e le eccellenti attrezzature, questa proprietà rappresenta un'interessante opportunità di investimento sia per il funzionamento che per il noleggio.

Attrattiva degli investimenti: 9 su 10

Prezzo: 362.500,00 EUR