Azienda agricola a Novo Mesto, Slovenia, 52 000 m2

Oggetto di vendita è una fattoria di 52.000 m², situata a Dolenjsko in un tranquillo villaggio, sotto le pendici del Gorantsy. La proprietà è composta da una casa padronale con corpo di fabbrica residenziale, annessi e adiacenti terreni agricoli e boschivi. La parte residenziale è stata edificata prima del 1967. La proprietà ha accesso all'energia elettrica, alla rete fognaria e ad un pozzo, e si trova lungo una strada asfaltata. Gli edifici necessitano di importanti lavori di ristrutturazione, tra cui un fienile in legno e una stalla.

L'immobile è in buone condizioni dal punto di vista giuridico ed è situato in una zona pianeggiante e soleggiata sopra il paese. Gli appezzamenti sono facilmente coltivabili con l'utilizzo di macchine agricole e si prestano sia per un'agricoltura autosufficiente che per lo sviluppo di attività agricole. C'è accesso a comode infrastrutture per una vita tranquilla e l'agricoltura.

Le aree terrestri includono:

• Terreno agricolo: 4,62 ettari - seminativi e prati.
• Quota di 1/16 di terreno agricolo comunale, circa 5,2 ettari - principalmente boschi e alcuni pascoli.

L'attrattiva degli investimenti è valutata 6 punti su 10. Grazie alla sua posizione soleggiata e al buon accesso alle infrastrutture, il sito ha un buon potenziale per lo sviluppo agricolo. Tuttavia, la necessità di importanti ristrutturazioni e la proprietà condivisa di parte del terreno possono ridurre l'attrattiva per alcuni investitori.

Il costo totale dell'immobile è di € 260.000,00 .