Casa a Lubiana, Slovenia, 194 m²

Proponiamo in vendita una nuova casa moderna con terrazza nella zona di Vizhmarye, costruita nel 2025 e situata su un terreno di 178 m2. La casa è progettata su tre livelli: piano terra + secondo piano + mansarda, con una superficie totale di 194,3 mq e una superficie abitabile di 164,5 mq.

La zona giorno del piano terra, con una superficie di 57,89 mq, comprende un ampio soggiorno combinato con cucina e zona pranzo, una dispensa cucina, un bagno, un ingresso, un ripostiglio e una tettoia per un terrazzo di 8,89 mq. Al secondo piano ci sono tre camere da letto, un bagno e un corridoio per una superficie totale di 64,91 mq. L'attico offre 38,96 m2 di superficie abitabile con un ulteriore terrazzo coperto di 23,69 m2, una camera da letto con spogliatoio, un bagno e un corridoio.

C'è un parcheggio per due auto davanti alla casa. Le caratteristiche tecniche prevedono l'utilizzo di unità ISOSPAN con isolamento termico integrato da 22 centimetri, serramenti in PVC a tre strati con tapparelle elettriche e predisposizione per zanzariere, oltre a porte d'ingresso in alluminio con apertura ad impronta digitale. Intorno alla casa e al giardino è stata installata una recinzione a pannelli.

Il riscaldamento viene effettuato tramite pompa di calore. La casa dispone di tutte le utenze necessarie e dei collegamenti per le telecomunicazioni.

La casa si trova nella zona di Vizhmarye, che offre un facile accesso alle infrastrutture necessarie, tra cui asilo, scuola, palestra, servizio autobus, stazione ferroviaria e negozi. Per coloro che amano il relax attivo, nelle vicinanze si trova il monte Schmarna per passeggiate e attività sportive. Comodo accesso all'autostrada.

• Superficie totale: 194,3 m2
• Superficie terreno: 178 m2
• Numero di piani: piano terra + secondo piano + mansarda
• Anno di costruzione: 2025

Prezzo: 498.000 EUR