Ufficio a Lubiana, Slovenia, 140 m²

Un'area commerciale non residenziale nel centro di Lubiana, con un'area di 140 m2, è offerta in vendita. La struttura si trova al piano terra ed è stata costruita nel 1970. Al momento c'è un contratto di locazione a lungo termine per 10 anni, di cui 9 rimangono. Secondo il Registro statale (GURS), questa struttura è elencata come spazio commerciale con una superficie totale di 268,90 m2, divisa in due stanze separate. L'argomento della vendita è uno di questi spazi commerciali, circa 140 m2, di proprietà del venditore.

Le caratteristiche architettoniche della struttura, costruite nel 1970, garantiscono la funzionalità di uso commerciale.

L'infrastruttura ingegneristica comprende il riscaldamento centrale, che aumenta il comfort per inquilini e clienti.

Legalmente, la struttura è registrata come locali commerciali, appartiene al venditore e verrà trasferita a un nuovo proprietario con la continuazione degli attuali obblighi di leasing.

La struttura si trova al centro della capitale, Lubiana, che garantisce un alto traffico pedonale e automobilistico. L'area ha un'infrastruttura ben sviluppata, compresa la disponibilità di trasporti pubblici, che rende la posizione estremamente attraente per le attività commerciali.

• Area: 140 m2
• Pavimento: piano terra
• Riscaldamento: centrale

L'attrattiva degli investimenti di questa struttura può essere stimata in 8 punti su 10. La posizione nel centro della città e la disponibilità di noleggi a lungo termine aumentano significativamente la redditività e minimizzano i rischi.

Il prezzo iniziale della struttura è 499.999,00 euro .