Ufficio a Lubiana, Slovenia, 85 m²

Presentiamo la tua attenzione un locale commerciale con un'area di 85,4 m2, situata al piano terra al centro di Lubiana. Questa struttura ospite è stata costruita nel 1988 ed è prevista per essere adattata nel 2025.

La stanza si trova in una posizione di spicco e accessibile nel centro della città, che la rende ideale per l'uso come ristorante o bar. Inoltre, è adatto a varie attività commerciali, tra cui il commercio, la fornitura di servizi o le piccole imprese artigianali.

A proposito dell'oggetto:

• Area: 85.4 m2
• Spazio aperto e luminoso con accesso alla terrazza
• Strutture sanitarie aggiornate per gli ospiti
• Toilette separato per il personale
• Cooking Room
• corridoio e accesso per la consegna

Specifiche tecniche e prontezza ingegneristica:

• Riscaldamento: fornitura di calore
• aria condizionata
• Windows: PVC con triplo vetri
• Ricostruzione nel 2025: rinnovamento di pavimenti e strutture sanitarie

I locali sono registrati nel registro fondiario, che è un importante aspetto legale per l'azienda.

La posizione della struttura nel centro di Lubiana garantisce un flusso elevato di pedoni e la vicinanza ai principali centri di trasporto, scuole secondarie, università e fiume Lubiana. Ciò crea un'opportunità commerciale unica per i singoli imprenditori e aziende che cercano una posizione altamente efficiente.

Il parcheggio è disponibile per strada e vicino all'edificio, ma non ci sono parcheggi personali.

L'attrattiva degli investimenti di questa struttura è stimata a 8 su 10, a causa della sua comoda posizione, prezzo accessibile e funzionalità per vari tipi di aziende.

Prezzo: 300 000,00 EUR