Casa a Lubiana, Slovenia, 205 m²

L'incantevole terrazza nel quartiere Vizhmarje di Lubiana, costruita nel 1969, offre un'elegante combinazione di comfort rustico e accessibilità urbana. Completano la proprietà 204,6 mq di terreno, posti su un lotto di 177 mq, di cui circa 100 mq destinati a giardino ben curato dietro la casa.

La casa è composta da tre livelli: seminterrato, primo piano e secondo piano. Il piano seminterrato dispone di un appartamento di 1,5 locali con accesso al giardino, un garage (eventualmente trasformabile in piccolo appartamento) e un ripostiglio. Il piano terra vi delizierà con una spaziosa cucina con zona pranzo, un soggiorno separato con accesso ad un balcone, un ufficio e un bagno per gli ospiti. Al secondo piano ci sono tre camere da letto, due delle quali hanno accesso ad un balcone, e un bagno. Grazie alla recente ristrutturazione, nella casa sono state installate nuove finestre in PVC a triplo strato, sia i bagni che i servizi igienici sono stati aggiornati, i pavimenti sono stati sostituiti e sono stati installati nuovi impianti idraulici.

La casa è luminosa e ben ventilata, senza tracce di umidità. Un ulteriore vantaggio è la possibilità di allestire uno spazio abitativo in mansarda con una superficie fino a 60 m2. Il riscaldamento è fornito dal gas di città.

La struttura si trova in una zona comoda con infrastrutture sviluppate e eccellente accessibilità ai trasporti. Tutte le strutture e i servizi necessari per una vita confortevole si trovano nelle vicinanze.

• Superficie: 204,6 m2
• Superficie terreno: 177 m2
• Piani: seminterrato + piano terra + secondo piano
• Anno di costruzione: 1969
• Garage: 16,00 mq
• Ripostiglio: 9,10 m2
• Superficie mansarda: 60 m2 (possibile)

Prezzo: 490.000 euro