Ufficio a Lubiana, Slovenia, 30 m²

Un edificio non residenziale multifunzionale con un'area di 30 m2 è offerto in vendita, situato nel distretto di Shishka, Lubiana. La costruzione della struttura è stata completata nel 1970 e sono state effettuate importanti riparazioni nel 2025.

architettonicamente, la stanza ha caratteristiche universali che consentono di essere utilizzato per vari tipi di attività: dall'uso del magazzino alla fornitura di servizi, tra cui fitness, palestre, palette e uffici. All'interno dell'edificio c'è un ascensore merci con una capacità di sollevamento di 1000 kg, che rende la stanza conveniente per varie attività commerciali.

La prontezza ingegneristica della struttura include la connessione al riscaldamento centrale tramite una rete di riscaldamento, nonché la TV via cavo e Internet nel corridoio.

Lo stato legale della proprietà è pienamente conforme ai requisiti, tuttavia, l'acquirente dovrà pagare l'imposta sulla proprietà per un importo del 2% del valore.

I locali si trovano nelle immediate vicinanze delle infrastrutture principali, tra cui scuole, asili, negozi, panetterie, istituzioni mediche, banche e ufficio postale. Si trova anche in posizione comodata accanto a una delle principali arterie urbane, la strada di Tselovska e vicino alla Ring Road, che fornisce un'eccellente accessibilità dei trasporti.

• Area: 30 m2
• Anno di costruzione: 1970
• Riparazioni principali: 2025
• Riscaldamento centrale
• Elevatore merci (1000 kg di capacità di carico)
• TV via cavo e connessione Internet

Quando si valuta l'attrattiva degli investimenti di una determinata proprietà, è possibile assegnarla 8 punti su 10. La sua posizione comoda, la sicurezza infrastrutturale e la versatilità dell'uso lo rendono un acquisto redditizio con il potenziale per un buon reddito.
Prezzo: 58.000 EUR