Ufficio a Lubiana, Slovenia, 1 536 m²

Vendita di locali commerciali nell'area di Lubiana-Dravle con un'area di 1.535,90 m2 in vendita. La struttura si trova nel primo dei quattro piani del Business Center ed è stata costruita nel 1986. È uno spazio multifunzionale adatto a vari tipi di attività come produzione, logistica, deposito, produzione di strumenti e lavorazione dei metalli.

La caratteristica architettonica della struttura è i suoi soffitti alti, che raggiungono 5,50 metri, che aggiunge spazio e la possibilità di utilizzare attrezzature di diverse altezze. La struttura è dotata di un ascensore merci, che offre un comodo trasporto di merci e attrezzature. L'accesso al camion facilita anche le operazioni logistiche.

La prontezza ingegneristica della struttura comprende il riscaldamento centrale (fornitura di calore urbano), l'elettricità, l'approvvigionamento idrico, la raccolta e la sicurezza della spazzatura, con costi operativi attuali di circa 2,50 eur/m2 al mese.

Lo stato legale della struttura non solleva alcuna domanda ed è pienamente operativo.

La struttura si trova nel distretto di Stegne di Lubiana, con un facile accesso a Ring Road, rendendolo strategicamente vantaggioso per le imprese. L'area offre comodi collegamenti di trasporto, che contribuiscono ad efficienti attività commerciali.

• Area: 1.535,90 m2
• Floor: 1 di 4
• bagno privato
• Riscaldamento centrale: fornitura di calore urbana
• Ricezione/cucina da tè, otto uffici separati, spogliatoio
• Sala di produzione: 350 m2
• magazzino: 600 m2

L'attrattiva degli investimenti della struttura può essere valutata a livello di 8 su una scala di 10 punti a causa della sua posizione vantaggiosa e ampie opportunità per una varietà di attività commerciali.

Il prezzo totale della proprietà è di 1.459.105 EUR (IVA esclusa).