Ufficio a Lubiana, Slovenia, 560 m²

Viene proposto in vendita un magazzino situato nella zona di Stegne. La superficie totale della struttura è di 560 m2. Questa sala è stata costruita nel 1986 e ha subito una ristrutturazione nel 2004. Occupa il secondo piano dell'edificio e ha possibilità di utilizzo flessibili.

Una caratteristica distintiva di questo magazzino è l'altezza del soffitto di circa 6 metri e l'elevata capacità di carico del pavimento di 6 tonnellate per metro quadrato. L'accesso avviene tramite montacarichi con una capacità di sollevamento fino a 3 tonnellate, che fornisce un comodo accesso dal livello 0 e alla rampa di carico per i camion.

Il locale deposito è stato ristrutturato all'interno nel 2004, ed il tetto nel 2005, il che ne conferma l'immediata disponibilità. Attualmente lo spazio è suddiviso da tramezzi, in quanto precedentemente utilizzato per esigenze di ufficio. È tuttavia possibile trasformarlo in un locale completo per scopi di stoccaggio o produzione, oppure per un uso combinato per esigenze di magazzino e ufficio.

L'ubicazione nella zona industriale di Stegne fornisce l'accesso a una rete di infrastrutture e trasporti ben sviluppata, che rende la struttura conveniente per le attività logistiche.

• Superficie: 560,00 m2
• Piano: 2
• Altezza del soffitto: 6 m
• Capacità portante del pavimento: 6 tonnellate/m2
• Montacarichi: capacità di sollevamento fino a 3 tonnellate
• Ristrutturazione degli interni: 2004
• Rifacimento tetto: 2005

L'attrattiva degli investimenti di questa struttura è stimata in 7 su 10. Le opportunità di conversione e la posizione vantaggiosa ne fanno un investimento promettente nel settore immobiliare commerciale.

Prezzo finale: 532.000 EUR (IVA esclusa), dove l'IVA è a carico dell'acquirente. L'eccellente rapporto qualità-prezzo rende l'impianto interessante per le aziende che intendono espandere o sviluppare i propri impianti di produzione e stoccaggio.