Ufficio a Lubiana, Slovenia, 134 m²

Offriamo in vendita una proprietà commerciale non residenziale situata nell'approccio del centro commerciale sotterraneo Idovschina, nel centro di Lubiana. La struttura è stata costruita nel 1980 e si trova a livello di seminterrato. Questa stanza è ideale per gli investimenti. L'area della proprietà è 134,1 m2.

Architecuralmente, la struttura è uno spazio commerciale spazioso con una grande vetrina di vetro, un'area di ufficio separata e strutture sanitarie (WC separato). C'è un piccolo magazzino all'interno dell'area di vendita. Inoltre, nel seminterrato dell'edificio è fornito un ulteriore ripostiglio da 71,8 m2 con un comodo accesso dal parcheggio del centro commerciale.

Le reti di ingegneria forniscono un ascensore, che facilita il comodo movimento di visitatori e dipendenti. La struttura è gestita da un amministratore professionista e la sicurezza è fornita dalla sicurezza del cima. È importante notare che i locali hanno un inquilino stabile che ha firmato un contratto di locazione a lungo termine, che rende questa offerta attraente per gli investitori.

La proprietà è registrata come parte di un edificio commerciale e ha una registrazione legale completa. La condizione per la vendita è l'obbligo dell'acquirente di pagare un'imposta sul fatturato della proprietà del 2%.

L'area ha un'infrastruttura ben sviluppata, dato che la struttura si trova nel centro della città di Lubiana. Ci sono negozi, caffè e servizi pubblici nelle immediate vicinanze, che garantiscono un alto livello di frequenza nelle aree commerciali.

• Area: 134.1 M2
• Pavimento: seminterrato
• Disponibilità dell'ascensore
• Spazio di archiviazione: 71,8 m2
• WC separato
• Efficienza energetica: classe D (60 - 105 kWh/m2a)

L'attrattiva degli investimenti di questo spazio commerciale è stimata a 8 su 10, a causa della sua posizione centrale, inquilino stabile e prezzo accessibile.

Prezzo: 215.000,00 EUR