Ufficio a Lubiana, Slovenia, 233 m²

Uno spazio commerciale viene offerto in vendita, situato nel sottopasso di Aydovshchina, nel centro di Lubiana. La struttura è un complesso commerciale non residenziale con una superficie totale di 233 m2. Costruito nel 1980 e adattato nel 2023, include un'area di vendita al dettaglio di 178 m2 e un ripostiglio del seminterrato da 55 m2.

Caratteristiche architettoniche includono l'installazione di nuovi sistemi di protezione antincendio (Splinklers) e la possibilità di collegare la fibra. I locali commerciali sono stati rinnovati, ma non completati secondo i piani originali a causa di un cambiamento nelle strategie di business del proprietario. Le partizioni prefabbricate sono installate nella stanza, sono fornite acqua ed elettricità e ci sono anche le sue strutture sanitarie. I cavi elettrici devono essere sostituiti.

Legalmente, la proprietà è pronta per la vendita ed è disponibile immediatamente. Il distretto di Idovshchina ha un'infrastruttura ben sviluppata con un comodo accesso ai locali attraverso un ascensore, scale mobili e una normale scala.

La regione dovrebbe sviluppare attraverso la costruzione di un mini-complesso di un cinema della città, tra cui cinque cinema proprio sul sottopasso. Il progetto di costruzione di una cupola di vetro all'ingresso renderà la stanza un luogo più attraente e vivace per riunioni ed eventi culturali.

• Area totale: 233 m2
• Numero di piani: seminterrato
• Costruzione: partizioni prefabbricate
• Comunicazioni: acqua, elettricità, sistema di protezione antincendio
• Collegamenti aggiuntivi: la possibilità di collegare la fibra

L'attrattiva degli investimenti della struttura è stimata a 7 su 10. Lo sviluppo di infrastrutture e strutture culturali nell'area lo rende promettente per le imprese, principalmente nel campo del commercio e dei servizi.

Il costo dell'oggetto: 350.000 EUR